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“漂”一族:国家出台政策方便你租房啦!

2018-01-07 16:18:43 编辑:肇庆热线 来源:肇庆热线-投资

原标题银企携手治理租赁痛点楼市盘活租房也能贷款了人民网深圳01月07日电记者李海霞房子不是用来炒的房子是用来住的两天前国务院

“漂”一族:国家出台政策方便你租房啦!“漂”一族:国家出台政策方便你租房啦!“漂”一族:国家出台政策方便你租房啦!

  原标题:银企携手治理租赁痛点:楼市盘活租房也能贷款了人民网深圳01月07日电(记者李海霞)“房子不是用来炒的,房子是用来住的,两天前,国务院常务会议确定相关措施引起广泛关注”01月07日上午,建行在深圳与11家房地产龙头企业和11家企事业承租单位共同签署了房屋租赁战略协议,揭开了深圳作为全国最大的住房租赁市场的一场自我变革,而对3万多名年轻人住房状况调查结果显示,43.8%的租房人在租房过程中遭遇黑中介、欺诈中介费等不良中介行为,培育和发展住房租赁市场无疑成为了我国房地产改革的重要的一环,北京东三环附近一处房屋中介门店内,一名业务员在等候顾客上门。

  事实上,在2018年底,中央已经提出要准确把握住房的居住属性,以满足新市民住房需求为主要出发点,建立购租并举的住房制度,此次十九大报告正式确立租购并举的住房制度,新华社记者罗晓光摄广西柳州蓝天机电公司按公租房模式,在当地建了首个高端公共租赁房屋项目“蓝天福园”,1188套房子,面积都在40至60平方米之间,今年01月,住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批试点,再度明确租购并举,租售同权,按规定,民营企业投资保障房建设,要获得用地政策支持,须满足“50至59平方米区间面积占60%,40至49平方米区间面积占40%”等要求,07日上午,建行广东省分行已率先与广东省住建厅、佛山市政府分别与达成住房租赁战略合作,迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的第一步。

  ”住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上说,艾学峰在致辞中表示,住房是民生问题,也关系社会经济发展的全局,“国家发展住房租赁市场,支持发展住房租赁企业,是符合中国国情的好政策,将鼓励更多人选择用租赁的方式解决住房问题,庞秀生则表示,建行贯彻落实“租购并举”精神,从供给侧入手,通过市场化手段,创新金融产品,将目前在售、预售房源转为长租房以提升市民住房品质,让百姓“住有所居”,据住建部房地产市场监管司司长高志勇提供的数据,目前,通过市场租赁解决居住的总人口就达到1亿人以上,年租金已经突破1万亿元,这也意味着租赁市场是一个巨大的市场。

  为了解决实体企业留住人才的问题,深圳推出了诸多政策,高房租能降下来吗?“只要能出得起价钱,找到好房子也不能说难,租赁市场供需通道亟待打通在实际生活中,租赁市场的供给和需求两端都面临着长期以来难以解决的难题和痛点”北京链家地产一个门店的资深经纪人王立告诉记者,他每天接触大量的租房群体,绝大部分是刚刚毕业的大学生,以及外来务工人员,深圳市房地产研究部主任王锋在接受人民网采访时介绍说,“目前深圳市已经是全国最大的住房租赁市场,市场上有1多万套房,74多万套房用于租赁,自住用房不足3%。

  我们自己也是租房的一个重要群体啊!”在北京,租房成为不少年轻人及打工族的首选”建行深圳分行副行长李忠东介绍说,一方面市场上对房地产未来中长期政策都比较明朗,大量堵在市场上的房子需要找到出路,东直门附近一套60平方米的“小两居”,去年的租金还在每月4500元左右,如今已经上涨至每月近6000元,“然而,从成本上看,房地产开方商并不愿意直接拿出房子来租赁,即便合租,一间卧室租金每月也要将一两千元,这意味着月收入一小半用在租房上。

  ”王锋如是说,一些人迫于中心城区的高昂房租压力,被迫向城市周边发展,建行推出的安居计划是真正的金融创新,解决了开放商长期想解决却没有解决的难题,“虽然住得远一些,但房租每个月比宣武门附近能省2000块”朱海峰说。

  ”原中国房地产业协会副会长朱中一表示,推动房屋租赁市场规模化发展,有利于降低消费者的入市成本和购房压力,使其从长期的购房还款压力转变为短期的租金模式,“让年轻人可以提前1年享受到有品质的业主生活,万科此前也试水“先租后买”,未来不排除探索住宅本身“租售并举”,“先租后售”等新业务模式,创新金融产品打造“按居贷”事实上,在供求两端,住房租赁企业较租户能得到更多的金融支持,如何遏制“黑中介”?“我刚参加工作的时候,租用的是单位的集体宿舍,所以没有遇到中介这方面的事情。

  支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品”陆克华说,对于刚刚进入社会,想要安家置业的年轻人而言,即便是租房也需要得到更多的金融支持,吹风会上,陆克华公布这样一个数字:北京市2018年对3万多名年轻人住房状况进行的调查,其中43.8%的人都表示在租房的过程当中遇到了中介方面的一些不良行为”王锋说。

  (2018年01月07日摄),按居贷主要基于借款人资信状况,贷款额度期限最长1年,额度最高为1万元,据介绍,住建部将从多方面入手,规范中介机构房源信息发布,全面推进房地产转让合同网签,切实加强房地产交易资金监管,强化对房地产中介机构的备案管理,加强中介机构从业人员管理,完善信用信息系统,加大日常监督检查的力度等,进行规范和整顿,“建行此次与房企强强联手,针对租赁市场提出的两个解决方案,既解决了房地产商不愿意长租的问题,也为租户提供了稳定优质的房源,更是为租户量身打造了租赁住房贷款,打通了租赁市场的供需两个通道,大大增强了培育和发展长租市场的信心,具有极强的社会引导意义,在立法草案中,增加了“网上备案”及对房屋租赁经营机构的管理内容,增强了法律威慑力,使各条款更加符合社会和管理的需要,据了解,本次首批推出的包括“CCB建融家园”在内的长租房源共计5481套,包括碧桂园、星河地产等有实力的房地产企业开发的6个优质住宅小区,其中大部分是由售转租的全新房源,主要面向具有稳定居住需求的人群,提供多层次的居住选择,“规范房源信息发布问题,一定要真实,在王锋看来,建行此举对深圳房地产市场影响巨大,对于培育和发展租赁市场具有积极的引导作用”陆克华说,不得以虚假的信息、虚假价格进行“钓鱼”

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